| 等红杏的色狼 发表于 2011-9-4 15:15 只看TA 11楼 |
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| 从人口学的角度来讲，确实往后几年逐渐年轻的适龄人口减少了，从八几年出生的人上学的学生数量就可以看得出来，80年前后的读书的时候，每个班级都爆满（即便是偏僻的农村），但是到了86、87，就逐渐减少了，到现在90后的很多农村的小学都撤掉了，足见人口减少多厉害啊 |
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| 卡西莫多。 发表于 2011-9-5 00:29 只看TA 13楼 |
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村上秋树分析的很透彻 下一届政府的小习同志一定会趁自己大权在握的时候狠捞一笔 现在上海的大虹桥地区就是被小胡的儿子控制着 看来 老百姓还得承受高房价！ 谢谢楼上各位的分析 ！ |
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| citycz 发表于 2011-9-5 11:37 只看TA 14楼 |
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| 综合市场、经济、政治、国际环境等各方面的因素 以后几年在现在房价基础上做正弦波运动的概率很大 峰谷值预计为15% 大的变动应该不会出现 毕竟现在的房价已经成为国家的的一种负担 管也不是 不管也不是 不管也要管 管了也没有 所以很尴尬 |
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| youfengyu2008 发表于 2011-9-5 13:17 只看TA 15楼 |
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个人觉得现在房价差不多到顶了，不会再有大的上涨。因为有能力买房的人啥时候都可以买，没能力买房的人他就一直都买不起。 现在举国都提倡稳定，那么房价如果再大幅上涨，那就是打自己嘴巴，是制造不稳定的因素，所以房价只会保持这个度或者略微上涨。 现在卖地是地方政府GDP的主要来源，所以地价不会下跌。 房地长商投资了钱肯定想卖个好价钱，如果跌了他宁愿不卖。 所以房价短期不会跌。 过个20---30年，现在的80后加上继承父母的房子和现在买的房子，那么至少是有2套房子，那么给自己孩子也就不必买房了，那时候放假可能会跌。（这里的跌不是指绝对数值的衡量，而是相对那时候购买力来说的，毕竟现在的100和过个20--30年后的100购买力不一样）。 |
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| zkjw 发表于 2011-9-5 13:34 只看TA 16楼 |
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| 房价估计还会小幅上涨 而一线城市的价格已经虚高 估计会小幅调整 但总体走势依旧强劲 供求关系的博弈任然再继续 硬性的需求 多数还是来自 对于婚房的需求 中国的房价 神马时候才会崩盘啊 |
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| 该用户匿名发帖 发表于 2011-9-5 14:26 只看TA 17楼 |
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| 房价是不会下降的，但购房者却是在下降，有钱人买的差不多了，剩下那些中产的，按一个月收入10000工资金来算下吧（在二线城市），每个月吃与租要用去4000，穿与玩要用去1000，为小弟弟找发泄要花去2000，剩下3000，房子一平方均价12000，买得起吗？这要不吃不穿不玩不发泄还差2000元 |
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| 该用户匿名发帖 发表于 2011-9-5 14:48 只看TA 18楼 |
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| 看到房价我就进来看看说说自己的观点吧，我个人觉得啊如果那个房子是你自己住的楼主你就没有必要卖掉啦，你也知道买房子能解决户口问题啦，本来这个东西已经淡化了，但是随着城市的扩张这个东东又提上来啦！而且如果是你自己住那房子涨跌就跟你关系不大反正你也不卖，我个人还是劝这位兄弟不要卖的好，像上海这样的大城市的房子就算跌也跌不到哪去！ |
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