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| 梦中的婚礼 发表于 2011-9-7 17:39 只看TA 23楼 |
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我觉得 房子 只可能降！！！ 现在为什么高？炒的。 很多楼盘都是一开盘就卖完，谁在买？不过是囤货罢了。 贫穷级别的国民收入，世界一流的房价。合理？ 既然不合理，为什么存在？因为政府的力挺！房价高的最大利益获得者是政府。 |
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| 该用户匿名发帖 发表于 2011-9-7 19:44 只看TA 25楼 |
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首先我先感谢楼主找了那么多资料共大家观看和分享，的确是辛苦了，接下来就放假的问题我来为大家做几个分析，个人建议，大家听过觉得好的，可以继续在论坛内切磋！ 现在买房子的人分两种：为了居住 为了投资 为了居住：上海 北京这两个一线城市的房价现在可谓是天文数字，而且因为上海的房价高带动的杭州，大家都知道杭州离上海非常的近，那很多人把房子买在了杭州，每天开车走沪杭高速，那这样的话原本是可以省下一笔钱，但是随着越来越多的人都买在杭州，哪有不涨房价的道理？ 为了投资：投资的话，我觉得如果真的很有钱，可以在海外买一套房，价格便宜，只要交土地税，房子终身是你的，土地税也不贵，而且有开发空间，国内投资方都是出租用的，随着现在婚姻法，放假方案的变化，很多人在买房时都非常的忧郁和纠结，越来越多的80后都要结婚 养孩子，又不想房贷，又想买个好地段的，这是相当的难找。所以大家在买房钱可以考虑清楚自己的出发点是什么，住得远可以买辆车，住得近可以徒步，关键看自己的出发点，以上都是个人建议，大家有看法的欢迎讨论 |
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| xxxp 发表于 2011-9-7 20:41 只看TA 26楼 |
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看了8楼的仁兄的回复，顿觉醍醐灌顶。 似乎现在的房市就是这个现状，哎，其实高房价最为难的是年轻人。 大城市并不清楚，像二三线城市，一般40岁以上的人都是有能力以现在的房价买二套房。 苦来苦去，只是苦了年轻人，年纪轻轻就透支一辈子的钱来买现在的房子。 |
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| 村上秋树 发表于 2011-9-7 21:27 只看TA 27楼 |
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回26楼 去国外买房，从购买资金性价比角度讲，的确很对。但你要考虑到，房子在国外，人在国内，你必须委托外国律师帮你办理各种手续，这是一笔不小的开销。现在大多数国家并不会因为你在该国拥有房产，就会给你签证，拥有房产和签证没有必然联系。你搞不到签证，即使有了外国的房产，又能怎么样呢？平时谁去照料你的房产？ 另外，不少国家是有物业税的，你一旦拥有房产，每年都要缴纳一笔税收，这又是个麻烦事。也得委托当地律师去办。 如果没有绿卡的，或者在该国没有亲朋好友帮你照料房屋的，还是少打这个主意。 [ 本帖最后由 村上秋树 于 2011-9-7 21:29 编辑 ] |
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| sezhongse168 发表于 2011-10-3 00:50 只看TA 28楼 |
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自己的一点小看法 房价最好的结果是跌10%-20%这个观点最符合国家的需要，即迎合了老百姓的需求，对国家来说又不会对经济造成太坏的影响，还可以干掉一批中小房产商，平抑一下老百姓的情绪，同时为经济转型赢得宝贵的时间。 另外跌20%-35%的可能也有，这会对国家经济产生一些负面的影响，国家会尽量避免。 此外跌35%的可能极少发生，一旦发生国家经济面临崩盘的可能，国家有太多的招可用，一般不会。 还有的结果是跌5%左右，意思意思，后企稳回升，该可能极大，在股市不好的前提下，总有亮点让人有希望，可是楼市的虚高，总有吹破的那一天，到那时...97金融风暴可能在来一次。 现在的政府一个字拖... |
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| mmdown22 发表于 2011-10-3 00:55 只看TA 29楼 |
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| 从长远的角度来看，房子本身就具有投资价值。所以好的地段，好的配套的房子是不会跌价的。但是目前国家的政策似乎是有意在稳定我们的房价。 |
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